Beschreibung
Idealerweise gelegen in der äußerst begehrten Gegend La Croisette in Sainte-Maxime, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt, präsentiert Côte d’Azur Sotheby’s International Realty stolz in einem exklusiven Angebot dieses bemerkenswerte bürgerliche Haus, das von Geschichte und Charakter geprägt ist. Auf einem 4.000 m² großen, gepflegten Grundstück gelegen, genießt die Immobilie eine seltene Lage im Herzen des Golfs von Saint-Tropez und kombiniert Ruhe, Eleganz und die fußläufige Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Im Laufe der Jahre beherbergte das Haus mehrere prominente Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens, darunter einen schwedischen Konsul, Ehrenbürger von Sainte-Maxime, sowie einen renommierten Moderator von CBS News Sunday Morning, was zu seiner einzigartigen Identität beiträgt. Mit einer Fläche von über 500 m², einschließlich 492 m² nach Carrez-Gesetz, umfasst das Haupthaus fünf Schlafzimmer, von denen drei einen Blick auf das Meer bieten. Beim Betreten offenbaren großzügige Volumina, hohe Decken und reichlich natürliches Licht die zeitlose Eleganz der Immobilie. Originale Merkmale, darunter wunderschöne Böden, breite Bogenfenster und beeindruckende Steinkamine, wurden sorgfältig bewahrt. Die Empfangsbereiche verfügen über ein Doppelwohnzimmer von mehr als 60 m², das sich zu einer großen Terrasse, den gepflegten Gartenanlagen und einem Pool hin öffnet. Das Esszimmer mit teilweisem Meerblick verbindet sich nahtlos durch einen eleganten Steinbogen mit dem Wohnzimmer. Die unabhängige, voll renovierte Küche öffnet sich zu einer schattigen Terrasse für Mahlzeiten im Freien. Ein Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich vier raffinierte Schlafzimmer, die alle über En-suite-Bäder verfügen, einige davon mit Balkonen und Meerblick, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Das Untergeschoss umfasst ein unabhängiges 50 m² großes Apartment mit direktem Zugang nach draußen, das derzeit als Freizeitbereich mit Heimkino und Spielzimmer genutzt wird – ideal für die Bewirtung von Gästen. Ein angrenzender, 40 m² großer Raum mit Glasdach bietet einen hellen und ruhigen Bereich, der das Haus mit dem Garten verbindet. Ein unabhängiges Gästehaus von über 80 m² bietet drei zusätzliche Schlafzimmer mit Zugang zum Privatgarten und ermöglicht so vollständige Autonomie. Das 4.000 m² große Landschaftsgarten bietet vielfältige Umgebungen: Terrassen, schattige Wege unter Blättern, einen Springbrunnen und einen Poolbereich. Ausreichend Stellplätze und ein Carport für zwei Autos gewährleisten den täglichen Komfort. Selten für seine Lage und Geschichte vereint diese Immobilie außergewöhnlichen Charakter, Erbe und raffinierte Architektur und spricht anspruchsvolle Käufer an, die ein prestigeträchtiges Zuhause an der Côte d’Azur suchen. Die Immobilie ist nicht als historisches Monument klassifiziert. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, Ihren vertrauenswürdigen Partner für Luxusimmobilien an der Côte d’Azur.
