Descrizione
Situata in posizione ideale nell'ambitissima zona della Croisette a Sainte-Maxime, a pochi passi dal centro città e dalle spiagge, Côte d'Azur Sotheby's International Realty è orgogliosa di presentare in esclusiva questa straordinaria casa borghese, ricca di storia e carattere. Situata su un terreno paesaggistico di 4.000 m², la proprietà gode di una posizione rara nel cuore del Golfo di Saint-Tropez, coniugando tranquillità, eleganza e vicinanza a piedi ai servizi. Nel corso degli anni, la casa ha ospitato diverse personalità pubbliche di spicco, tra cui un console svedese, cittadino onorario di Sainte-Maxime e un rinomato presentatore del Sunday Morning della CBS News, contribuendo alla sua identità unica. Con una superficie di oltre 500 m², di cui 492 m² in base alla legge Carrez, la casa principale comprende cinque camere da letto, tre delle quali con vista mare. Entrando, i volumi generosi, gli alti soffitti e l'abbondante luce naturale rivelano l'eleganza senza tempo della proprietà. Le caratteristiche originali, tra cui splendidi pavimenti, ampie finestre ad arco e imponenti camini in pietra, sono state accuratamente conservate. Le aree di ricevimento comprendono un doppio soggiorno di oltre 60 m² che si apre su un'ampia terrazza, giardini paesaggistici e una piscina. La sala da pranzo, con vista parziale sul mare, si collega perfettamente al soggiorno attraverso un elegante arco in pietra. La cucina indipendente, completamente ristrutturata, si apre su una terrazza ombreggiata per pranzi e cene all'aperto. Una camera da letto principale al piano terra con accesso al giardino completa questo livello. Al piano superiore, quattro raffinate camere da letto sono tutte dotate di bagno privato, alcune con balcone e scorci sul mare, garantendo comfort e privacy. Il piano inferiore comprende un appartamento indipendente di 50 m² con accesso diretto all'esterno, attualmente utilizzato come area relax con home cinema e sala giochi, ideale per accogliere gli ospiti. Uno spazio adiacente di 40 m² con tetto in vetro offre un'area luminosa e tranquilla che collega la casa al giardino. Una dependance indipendente di oltre 80 m² offre tre camere da letto aggiuntive con accesso privato al giardino, garantendo completa autonomia. Il parco paesaggistico di 4.000 m² offre diversi ambienti: terrazze, vialetti alberati, una fontana e una zona piscina. Ampi parcheggi e un posto auto coperto per due auto garantiscono la massima comodità quotidiana. Rara per la sua posizione e la sua storia, questa proprietà combina un carattere eccezionale, un patrimonio storico e un'architettura raffinata, attraendo acquirenti esigenti alla ricerca di una casa di prestigio in Costa Azzurra. La proprietà non è classificata come Monumento Storico. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, contattate Côte d'Azur Sotheby's International Realty, il vostro partner di fiducia per gli immobili di lusso in Costa Azzurra.
